Продаётся коммерческая недвижимость: Казань, Техническая улица 23А

    Предлагаем купить производственно складской комплекс: Бизнес парк «Искож»
    
    Расположен на участке площадью 7,1 га., на первой линии по улице Техническая.
    
    Имеются все необходимые инженерные сооружения и коммуникации.
    Газ на границе участка.
    
    Три въезда/выезда, круглосуточная охрана, наружное видео наблюдение.
    На территории расположен комплекс зданий общей площадью 41 000м².
    Производственно-складской корпус площадью 35800 кв.м., в т.ч. склады с пандусом 8000м2.
      -85% помещений с высотой потолков 9 м, с шагом колон 12*18 метров;
      -15% с высотой 4 метра,с шагом колон 6*6 метров, на 2х этажах;
    2 грузовых лифта по 5 тонн каждый;
    Промышленные полы с УВС;
    
    В 85 % помещений главного производственно-складского корпуса общей площадью 35800 кв. м., произведен капитальный ремонт с обустройством полов с упрочненным верхним слоем.
    Все помещения главного производственно-складского корпуса отапливаемые.
    
    Административно-бытовой корпус общей площадью 4900 кв.м., из них офисные площади: 3200 кв.м., 1000м2 офисов с хорошим ремонтом. На первом этаже кафе и столовая.
    
    Парковка 10 000 кв.м..
    Свободная площадь под застройку 1,5 Га.
    Электрическая мощность разрешенная: 3,5 МВт., мощность собственных подстанций: 13 МВт.
    В данный момент все помещения сданы в аренду.
    Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта.
    Первая линия от дороги и строящегося третьего транспортного кольца.
    Железнодорожные пути проходят по границе участка.
    
    «DiGROUP»
    От собственника. Без комиссии.
    
    

Цена 675 000 000 руб. /9 507 за м²