Продаётся коммерческая недвижимость: Казань, улица Гладилова 38

    Продаться отдельно стоящее здание в стиле «лофт» площадь 612.9 кв.м по адресу: ул. Гладилова 38. В отличном состоянии. Возможно продажу с НДС.
     В помещении:
    — Телефон
    — Мощность 100 кВт
    — Электричество
    — Видео наблюдение наружное , камера внутри холла .
    — Отопление
    — Охрана
    — Оптоволоконный кабель доступ интернет в кабинетах
    — Есть возможность повесить вывеску
    — Кондиционер
    —Возле объекта имеется парковка въезд по пропускам.
    —Общее количество машиномест – 10 шт.
    —Высота потолка – от 3 до 5 м
    —Коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес (ГАБ).
    —Общая площадь земельный участок 1222.2 кв.м находится в собственности.
    —2-х этажное здание с мансардой и полноценным цокольным этажом.
    Собственная парковка вокруг здания.
    Здание расположено на хорошей автомобильной развязке с удобными подъездными путями, что делает помещение максимально рентабельным для любой сферы деятельности.
    —Здание оснащено всеми системами инженерных коммуникаций (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение
    —общей мощностью 100 кВт,
    — вентиляция системами оповещения пожарной безопасности,
    — видео наблюдения.
    — индивидуальное газовое котельное оборудование, что обеспечивает наличие горячей воды
    — теплоснабжения независимо от городских сетей и недорогой коммуналкой .
    —На данный момент весь объект занят арендаторами на 100%, заключены договора аренды с надежными арендаторами — давно и успешно работают, стабильно оплачивают аренду без задержек.
    —Индексация аренды через каждые 11 месяцев.
    —Здание после полного капитального ремонта.
    —Имеется в продаже еще 2 здания возможно с НДС. Гладилова 38 А . Гладилова 34 .
    —Помещение имеет 3 отдельный входа
    —Полы полимерное покрытие, светодиодные светильники .
    Высокий автомобильный и высокий пешеходный трафик .
    Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
    

Цена 70 000 000 руб. /107 692 за м²

• Мебель
• Кондиционер