Продаётся коммерческая недвижимость: Казань, Казань городской округ

    Надёжный актив для серьёзного бизнеса: производственно-складской комплекс 2980 м² в Казани.
    
    Когда нужен не просто объект, а мощная инфраструктура, способная выдерживать интенсивную эксплуатацию.
    Два независимых здания по 1490 м² — гибкое использование, масштабируемая логистика, полная техническая готовность под тяжёлую технику и круглосуточную операционную нагрузку.
    
    Проект, Который Работает На Вас Сразу После Сдачи:
    Полы с нагрузкой до 10 т/м², двойное армирование, отвод воды — подходит для хранения, производства, техники.
    150 квт на здание (с возможностью увеличения) — запускайте оборудование без ограничений.
    Широкий шаг колонн (12×24 м) — свободная планировка, без внутренних перегородок.
    Подготовка под кран-балку — не нужно переделывать.
    Сэндвич-панели ГОСТ, минеральная вата 120–150 мм — низкие теплопотери, пожаробезопасность, экономия на эксплуатации.
    Централизованное отопление, водоснабжение, канализация, интернет (skynet) — никакой самодеятельности.
    Мокрые точки на каждом этаже, вентиляция с механическим побуждением — можно сразу заходить с персоналом.
    
    Каждое здание площадью 1490 м² делится на 3 независимых блока с отдельными входами и коммуникациями: 
 Блок 1 — 527,83 м²
 Блок 2 — 514,12 м²
 Блок 3 — 437,65 м².
    Цена в объявлении указана за один блок (самый компактный из трёх). Возможна покупка блока, всего здания или обоих зданий целиком.
    
    Район С Бизнес-Перспективой:
    Интенсивно застраивается — растущий спрос на аренду и логистику.
    Крупные промышленные предприятия поблизости.
    Отличная транспортная доступность:
    5 минут до остановки.
    20 минут до центра Казани.
    20 минут до федеральной трассы М7 «Волга».
    Асфальтированный подъезд, въезд для фур, парковка — готово под логистику.
    Универсальное Назначение:
    Склады, логистика.
    Производство или мастерские.
    Торговые или выставочные площади.
    Многофункциональный арендный бизнес.
    Объект ещё строится — а уже даёт стратегическое преимущество:
    низкая точка входа, высокая ликвидность, гибкость в использовании и масштабировании.
    
    Прямая продажа от собственника. Документы готовы. Звоните — обсудим детали.Номер объекта: #31/549337/16667

Цена 56 894 500 руб. /129 896 за м²