Продается коттедж/дом: Республика Татарстан, Сосновая улица 2А

    Лот №90.
     Этот дом — идеальное место для комфортной жизни в окружении природы и вблизи развитой инфраструктуры Иннополиса. Он расположен в новой части села, в тихом переулке рядом с лесополосой, что обеспечивает уединение и спокойствие. С панорамных террас открывается великолепный вид на слияние рек Свияга и Волга, а также на живописный остров-град Свияжск.
    
    Особенности дома:
    
    - С площадью 303 квадратных метра, дом включает три спальни, гардеробную, кухню, кабинет, столовую, три санузла и зимний сад с высокими потолками и панорамным остеклением. Открытые террасы площадью 40 и 45 кв.м.
    
    - Участок в 20 соток граничит с лиственными и хвойными деревьями. Фундамент дома - свайно-ростверковый, стены - силикатный кирпич
    - Фасад выполнен по технологии СТФК (мокрый фасад), утеплитель - базальтовые плиты.
    Кровля из цементно-песчаной черепицы
    
    - Внутри дома выполнены все необходимые коммуникации.
    В котельной на стенах чистовая отделка, установлен немецкий котел Wolf, дом отапливается по системе «теплый пол» ( отопление функционирует, в доме тепло), водоснабжение и канализация проложена с возможностью подогрева. Канализация 2 ямы по 3 кольца 2 м с переливом.
    Полностью выполнена электрика, с разводкой по дому, шкаф управления, размещен в котельной, имеется трап, на случай аварийных ситуаций, а так же предусмотрена возможность установки ванночки для технических нужд. Котельная имеет отдельный, «черный вход»
    
    - Безопасность обеспечивается круглогодичным видеонаблюдением с доступом через смартфон. Также имеется подвальное, холодное помещение площадью 18 кв.м и склад под одной из террас.
    Частично выполнено благоустройство участка:
    - выполнен фундамент со столбами забора,
    - сделана утепленная отмостка, и бетонная парковка.
    
    - Инфраструктура села включает детский сад, школу и магазины в шаговой доступности.
    
     От дома до Иннополиса 3 км., в котором расположены детские сады, школы, ВУЗы и все виды сервиса и магазины.
    Таким образом, расположение дома вблизи Иннополиса обеспечивает не только уединение и спокойствие, но и доступ к развитой инфраструктуре, что делает его идеальным местом для жизни.
    Этот дом станет настоящим уютным уголком для вашей семьи!

Цена 30 000 000 руб. /99 010 за м²

• Газ
• Вода
• Электричество